Zertifizierter WEG-Verwalter (m/w/d) Kompaktlehrgang zur Prüfungsvorbereitung - Vollzeit

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WeMoG) vom 16. Oktober 2020 (BGBl. I S. 2187) schafft den grundsätzlichen Anspruch von Wohnungseigentümern (m/w/d) auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters (§ 19 Absatz 2, Nummer 6 des Wohnungseigentumsgesetzes).

Die seit 01.12.2020 geltende große Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sieht eine neu geschaffene Zertifizierung für Wohnungseigentums-Verwalter (m/w/d) vor.
Hierfür ist das Bestehen einer IHK-Sachkundeprüfung erforderlich.
Als zertifizierter Verwalter (m/w/d) darf sich nach § 26a Absatz 1 WEG nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er bzw. sie über die für die Tätigkeit als Verwalter (m/w/d) notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.

Dieser Kompaktlehrgang soll einen vertiefenden Überblick über die verschiedenen relevanten Gebiete verschaffen und dadurch eine Vorbereitung für die Prüfung an einer Industrie- und Handelskammer bieten.

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Rechtliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft

• Relevante Verträge
• BGB Berufsrecht
• Rechtsdienstleistungsgesetz
• Weitere Rechtsgrundlagen

Rechtliche Grundlagen: Wohnungseigentumsgesetz

• Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
• Teilungserklärung
• Aufteilungsplan
• Gemeinschaftsordnung
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
• Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
• Rechte und Aufgaben des Verwaltungsbeirats

Technische Grundlagen

• Haustechnik
• Mängel
• Verkehrssicherungspflichten
• Erhaltungsplanung
• Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
• Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
• Fördermittel

Kaufmännische Grundlagen

• Allgemeine kaufmännische Grundlagen
• Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
• Externes und internes Rechnungswesen
• Spezielle kaufmännische Grundlagen in der WEWG-Verwaltung
• Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Hausgeldvorschüsse
• Mahnwesen

• IHK-Bescheinigung