IMMCKWEG-252

Zertifizierter WEG-Verwalter (m/w/d) Kompaktlehrgang zur Prüfungsvorbereitung - Vollzeit

IHK Akademie SBH

Beschreibung

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WeMoG) vom 16. Oktober 2020 (BGBl. I S. 2187) schafft den grundsätzlichen Anspruch von Wohnungseigentümern (m/w/d) auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters (§ 19 Absatz 2, Nummer 6 des Wohnungseigentumsgesetzes).

Die seit 01.12.2020 geltende große Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sieht eine neu geschaffene Zertifizierung für Wohnungseigentums-Verwalter (m/w/d) vor.
Hierfür ist das Bestehen einer IHK-Sachkundeprüfung erforderlich.
Als zertifizierter Verwalter (m/w/d) darf sich nach § 26a Absatz 1 WEG nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er bzw. sie über die für die Tätigkeit als Verwalter (m/w/d) notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.

Dieser Kompaktlehrgang soll einen vertiefenden Überblick über die verschiedenen relevanten Gebiete verschaffen und dadurch eine Vorbereitung für die Prüfung an einer Industrie- und Handelskammer bieten.

Inhalt

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Rechtliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft

  • Relevante Verträge
  • BGB Berufsrecht
  • Rechtsdienstleistungsgesetz
  • Weitere Rechtsgrundlagen

Rechtliche Grundlagen: Wohnungseigentumsgesetz

  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung
  • Aufteilungsplan
  • Gemeinschaftsordnung
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
  • Rechte und Aufgaben des Verwaltungsbeirats

Technische Grundlagen

  • Haustechnik
  • Mängel
  • Verkehrssicherungspflichten
  • Erhaltungsplanung
  • Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
  • Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
  • Fördermittel

Kaufmännische Grundlagen

  • Allgemeine kaufmännische Grundlagen
  • Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
  • Externes und internes Rechnungswesen
  • Spezielle kaufmännische Grundlagen in der WEWG-Verwaltung
  • Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
  • Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Hausgeldvorschüsse
  • Mahnwesen

Abschluss

Hinweis

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