Immobilien- und Finanzierungsspezialist (IHK) (m/w/d) - Vollzeit - Präsenz

Der Zertifikatslehrgang „Immobilien- und Finanzierungsspezialist (IHK)“ vermittelt praxisnah vertiefte Kenntnisse über den Immobilienmarkt sowie umfassendes Wissen im Bereich der Bau- und Immobilienfinanzierung.

Die Teilnehmenden erhalten Einblicke in moderne Finanzierungsstrategien, aktuelle Förderprogramme sowie nachhaltige Immobilienbewirtschaftung.

Neben kaufmännischen und technischen Aspekten steht auch das Thema Energieeffizienz und die nachhaltige Wertsteigerung von Immobilien im Fokus.

Der Lehrgang richtet sich an Personen, die ihre Kompetenzen in der Immobilienwirtschaft ausbauen und sich insbesondere auf die Finanzierung und strategische Bewirtschaftung von Immobilien spezialisieren möchten. Der Kurs schließt mit einem IHK-Zertifikat ab.

• Vertriebsmitarbeitende aus der Immobilien- und Finanzbranche
• Selbstständige Immobilienberater und Bauträger
• Investoren und Projektentwickler
• Mitarbeitende in Banken, Versicherungen und Finanzdienstleistungen
• Existenzgründer im Bereich Immobilienfinanzierung und -verwaltung

Modul 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft (9 UE)

• Marktanalyse und aktuelle Trends in der Immobilienbranche
• Immobilienbewirtschaftung über den gesamten Lebenszyklus
• Nachhaltige Immobilienkonzepte und ESG-Kriterien
• Facility Management und strategische Immobilienverwaltung

Modul 2: Bau- und Immobilienfinanzierung (12 UE)

• Aufbau einer nachhaltigen Immobilienfinanzierung
• Finanzierungsmodelle: Annuitätendarlehen, Forward-Darlehen, KfW-Kredite
• Zinsbindungsstrategien und Tilgungsvarianten
• Finanzierungsbestätigung und rechtliche Anforderungen

Modul 3: Öffentliche Förderprogramme und Finanzierungsoptionen (9 UE)

• Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
• KfW-Förderprogramme und L-Bank-Modelle
• ISB- und BAFA-Förderungen für Neubau und Sanierung
• Immobilienfinanzierung für Gewerbetreibende

Modul 4: Energieeffizienz und nachhaltige Immobilienentwicklung (9 UE)

• Gebäudeenergiegesetz (GEG) und Sanierungspflichten
• Energieeffizientes Bauen und Modernisierungsmotive
• Nachhaltige Investitionsstrategien für Bestandshalter
• Entwicklung energieautarker Immobilien

Modul 5: Rechtliche Rahmenbedingungen und Vertragswesen (6 UE)

• Immobilienrechtliche Grundlagen (Mietrecht, WEG, Maklerrecht)
• Immobilienkredite und deren rechtliche Absicherung
• Vertragsgestaltung und notarielle Beurkundung
• Absicherung gegen Finanzierungsrisiken

Modul 6: Risikomanagement und Immobilienbewertung (6 UE)

• Wertermittlung von Immobilien (Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren)
• Marktwertanalysen und Bewertungssoftware
• Risiken in der Immobilienfinanzierung und Absicherungsmöglichkeiten
• Strategien für den langfristigen Vermögensaufbau

Modul 7: Prüfungsbaustein (3 UE)

• Multiple-Choice-Test
• Fachgespräch
• Fallstudien zur Anwendung des Erlernten

• IHK-Zertifikat